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　　老粮库释放新潜力，成为多业态集结的都邑品格商圈；“孤独矿区”涅槃新生，变身高端肩负阀“设备业小镇”；中央茂盛细巧数控机床财富的中欧国际配合财产园内，多家国内外著名企业入驻……

　　头顶“六合先辈兴办业百强市”声誉的山东省济宁市，近年来唾弃增量蔓延的旧观思，修立存量挖潜的新想想，以盘活城镇低功用地为支点，撬动完全资产兴办业“腾笼换鸟”，以地皮要素的高效建设助力产业转型跳级、都市高质料繁盛。

　　进展城镇低听从地再修设，既是处分都市老旧片区“分离污”的破题之策，也是推动和释放财产振作新空间新动能的合键之举。随着一系列低效地盘再兴办项想法落地，两年多来，济宁市共盘活城镇低功效地256宗、地盘面积1.2万亩。以低听从地的减量，互换高质料振作的增量，腐败的孔孟之乡、运河之都，正蓬勃高质料蓬勃的澎湃新动能。

　　对付致力以财产修造业强市的济宁来说，随着疆域空间宗旨蓝图的落地，以前机关碎裂、诈欺粗放、产出率低的城镇工矿仓储筑立用地，越来越成为高质地热闹的“掣肘”。

　　胀舞城镇低成效地再建筑，一方面或者领导新项目优先左右存量地盘、提防占用优质耕地，落实最庄重的耕地回护制度；另一方面可能升高存量兴办用地资源设置效率，已毕土地朴实集约利用。

　　2020年，济宁启动城镇低效用地皮活事宜，济宁市政府出台了《看待唆使城镇低功效地再创造的实行私见》，以城中村和低效财产用地变革为重心，以战术厘革为撑持，荧惑各式低听从地再制造，化解用地之困。

　　走进济宁市兖州区的山东天意刻板股份有限公司，去年新上的大方固体宝贝循环欺骗手腕及智能化安装研发生产项目已投产。“有了这套筑造，可实现对石子沥青、钢筋混凝土、固体丢掉物等废料当场措置再哄骗，变废为宝，助力绿色旺盛。”该公司联系控制人介绍。

　　就在去年，这家要进行财产升级的高新技术企业还苦于新项目无地可用。得知境况后，兖州区政府为包管企业用地，以盘活低效建立用地为主，对接两家因筹划不善休业收歇的企业，将闲置的地皮举行收储。

　　“为了让天意公司‘拿地即开工’，我制定了致密事宜策划，主动协调各方，得手盘活了86.1亩低效劳地，只新增建造用地31.7亩。”兖州区自然资源局副局长王国营透露，通过盘活低功用地，既处置了企业旺盛地皮资源紧缺的难题，也避免了低效能地闲置形成的糟塌。

　　除了点对点的盘活愚弄，济宁还转机了全市城镇存量筑设用地填补摸底打听，进一步摸清城镇低成效地的现状和革新制造潜力。

　　“全市共认定低听命地并纳入再筑立控制地块711宗、地皮面积38583亩。”济宁市自然资源和谋划局副局长丰歌介绍，经历绘制存量产业用地皮活“一张图”，协议城镇低效劳地再兴办专项方针，实践分类施策、有序有效处理。

　　始筑于1970年的落陵煤矿，在2010年因资源枯竭关闭，363亩地盘就此荒漠。

　　2020年，以落陵煤矿旧址为来源，邹都邑政府与济宁落陵新型矿用产品有限公司（原落陵煤矿）订立政策勾结订定，充塞玩弄原有矿区土地，制作“阀”主导的精密开发家当园区，选择“腾笼换鸟”“筑巢引凤”“扶强助弱”等步骤，引进优质项目、优势企业、优越财富，加快低效存量向高效增量改观。这个项目工程被纳入山东省新旧动能更动树范项目、济宁市级主题工程。

　　而今，资产园区已群集了艾坦姆流体担负阀、艾坦姆关金等15家优质企业，造成了集高端智能修设、致密仪器研发生产于一体的详尽开发上下流财产集聚区。在高端担负阀规模打垮了国际技能壁垒，产品伎俩跨越，角逐优势加强。园区企业完毕年贩卖收入近20亿元，完成利税4亿元，鼓动地点做事800余人。随着插足的增长，2022年出卖收入环比增进40%、利润环比增加20%。

　　萦绕优化财富用地空间机关，济宁局将财富空间咸集片区纳入财产用地承当线办理，科学有序指点物业用地蚁合布局，确保实体制作业在迈向高端兴办、智能设备的途途上，有足够的畅旺空间。

　　济宁市中欧国际联结资产园位于兖州区，园区前身为山东翔宇化纤纺织有限公司，占地218亩，由于历史遗留题目和经济缠绕，该宗地多年来被低效诈骗。2021年，兖州区政府依法有偿收回地盘支配权，次年制定出让给兖州区惠民城筑投资有限公司。多家外资企业先后入驻园区，中欧联络主导财产涉及高强度输送带、数控机床、汽车零部件等范畴。同时，凭借园区的聚积效应，带动了上下流家当集群的落地，此刻已变成上百亿元的资产领域，极大提升了土地的玩弄效率和产出成就。

　　每天朝晨8点多，位于济宁市任城区的麷街市集就已门庭若市，墟市里有生鲜蔬果、米面粮油等诸多商品。

　　“这块地是财产仓储用地，共有238亩，他们左证不绝按原用途和地皮权利表率操纵地皮为期5年的过渡期战略，胀励土地运用权人自立再建设。”丰歌介绍，源委政府领导，由济宁市国有资产投资控股有限公司同意，地盘安排权人山东惠丰粮食全体（原济宁市第一粮库）与社会资本拉拢组建了一家办理运营公司，让这片“甜睡”的土地叙述出更大功效。

　　制造流程中，30多个差别时期的粮仓建修肌理和款式被坚持，并举行了修补性改造。改善后的老粮库取名麷街，集合了美食餐饮、生鲜墟市、儿童乐园、创客空间、客栈商超、健身广场等多复活活歇闲娱乐业态，使周边多个社区完工了“15分钟便民生计圈”。同时，依旧下来的圆拱式屋顶，停靠在老运粮铁道上的火车餐厅，兼具维持范儿与时尚感，成为年轻人喜爱的打卡地。

　　从占据65年史书的老粮库，到代表济宁新期间都邑生存品格的新名片——麷街，这类蝶变的例子，在济宁举世无双。另一个“家产锈带”变身“存在秀带”的表率，是邹城市盘活山东鲁南铁合金总厂再设备项目。

　　邹都会自然资源和谋略局副局长刘宝功介绍，2020年以后，邹都会政府进程地区准备分身，以停产的铁关金厂为中央，以点带面将该片区集体纳入都邑更新主旨项目，撬动周边297亩低听从地“蝶变再造”。

　　“项目企图初始，我坚持民生包管、公益优先，源委盘活铁闭金厂低功效地，相连周边老旧小区改良，优先保障私塾、公园等大众效劳步骤，将低功用地再设备有机融入都邑改革热闹和人居情状改造，弥补了都会基础办法和公益举措的短板，得意了大众对美妙存在和居住情形日益增加的需要。”刘宝功叙。

　　让大家遐想如斯一个场景：暮色中，铁关金·1971公园连结的高炉、热风炉、烟囱等工业奇迹上霓虹灯亮起，城市之光伶俐大方⋯⋯在不久的异日，这里将成为继续城市追念、为黎民供应息闲娱乐名望的告急文化地标。

　　“全班人经过部署两全、政府主导，清单办理、一地一策，树模引领、配套制度等一系摆列措，高效促进济宁城镇低功用地再修造事宜，增进了地皮成分从增量依靠向存量挖潜改变。”济宁市自然资源和安顿局党组书记、局长王筑显露，历程盘活低效用地、拓宽兴奋空间，实现地盘诳骗格式更科学、城市内里用地组织更优化，仔细提升了节约集约用地程度。

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　　刻期，山东省文化和观光厅宣告第三批山东省血色文化特征村，共有148个村被评定为山东省红色文化特质村。此中，济南市长清区孝里街道南黄崖村等51个村被列为第三批山东省赤色文化特色村。